エアコン買取エイブイ家の売却・引き渡し前の相談
「家に残す設備の確認」と「エアコンの査定」を分けて、順番に進めましょう。
家の売却で不要になるエアコンも、型番・年式・動作・設置条件によって買取できる場合があります。ただし、最初に確認したいのは、そのエアコンを家に残して引き渡す約束があるかどうかです。
「自分が購入したから外してよい」「古いから置いていってよい」と決めず、売買の担当者に設備の扱いを確認しましょう。取り外すことが決まった機器は、電気を止める前・家の鍵を引き渡す前に写真でご相談ください。
この記事では家庭用壁掛けエアコンを中心に、残す・売るの整理、引き渡しまでの日程、査定に必要な写真と費用の確認方法をまとめます。
01 売る前に、設備の扱いを確認
家の売却でエアコンを売る前に｜残す・外すを整理
家の売却時は、「買主へ引き継ぐ」「新居へ持っていく」「不要なので売る」の3つに分けると整理しやすくなります。複数台ある場合は、部屋ごとに扱いを確認してください。
確認 01
家に残すと決めたエアコン
売買契約書や付帯設備表などに、どの部屋のエアコンを引き渡すと記載されているか確認します。残すことで合意した機器は、先に買取や撤去を進めず、変更したいときも仲介担当者へ相談してください。
確認 02
取り外すと決めたエアコン
買主へ引き継がず、新居でも使わない機器は、買取を検討できます。「取り外せば必ず売れる」とは限らないため、設置したまま型番・年式・動作と写真を伝えて査定を受けましょう。
確認 03
まだ扱いが決まっていないエアコン
売却活動中や買主との相談中であれば、まず設備の扱いを不動産会社へ確認します。買取の目安を先に知りたい場合は「家に残すか未確定」と伝えて相談し、取り外しの確定は合意を確認してから進めます。
POINT
「付帯設備表」は、残す設備と状態を確認する書類
家と一緒に引き渡す設備、その状態などを確認するための書類です。エアコンの有無だけでなく、設置されている部屋・型番・動作の認識も担当者と合わせましょう。契約や合意の内容によって扱いが変わるため、書類が見つからないときは担当者へ確認してください。
02 期限から逆算して準備
家の引き渡し前にエアコンを売るときの段取り
買取日だけを先に決めず、入室できる日・電気を使える日・引き渡し日を一緒に整理すると、日程の行き違いを防ぎやすくなります。
１．外す機器と期限を確認する
部屋名ごとに「残す」「取り外す」「未定」をメモします。取り外す機器について、いつまで使用するか、いつまでに搬出を終える必要があるかを確認してください。内見や清掃で使用する予定があれば、それも含めて整理します。
２．設置したまま写真査定を受ける
買取対象になりそうか、取り外し条件と費用はどうかを確認します。写真を撮るために配管やカバーを外す必要はありません。希望日だけでなく、調整できる候補日もお知らせください。
３．電気・立ち会い・鍵の予定を合わせる
動作確認と取り外しのため、電気を止める日を決める前にご相談ください。空き家の場合は、当日誰が鍵を開け、立ち会うかも確認します。遠方に住んでいる場合は、現地へ行ける日を先にお知らせください。
４．作業後の状態を確認して引き渡す
取り外し後の配管穴、据付板、化粧カバー、壁の跡などをどこまで対応するか、見積もり時に確認します。壁紙の補修なども必要な場合は、家の引き渡し条件に合わせて担当者と手配を整理してください。
POINT
引き渡し当日に、すべてを集中させない
買取・取り外しの希望日は、予約状況や設置条件によって調整が必要です。清掃や補修の予定がある場合は、その前に作業を終えられるか確認しましょう。希望日が近いときは、最初の連絡で期限をお伝えください。
すでに電気を止めた場合は、電気を止めたエアコンの買取相談・確認事項もご覧ください。電気が使えない状態での買取や作業をお約束するものではありません。
03 写真と日程をまとめて送る
家の売却時のエアコン査定｜必要な写真と情報
査定では、家庭用壁掛けエアコンの製造から10年以内をひとつの目安に、型番・冷暖房の動作・状態・需要を確認します。使えていても、すべての機器に買取価格がつくわけではありません。
写真 01
室内機の全体と型番ラベル
本体と周囲の壁、型番・製造年が読めるラベルを撮影します。複数台あるときは「1階リビング」「2階寝室」など部屋名を添えると、残す機器との混同を防ぎやすくなります。
写真 02
室外機と、その置き場所
室外機だけの接写ではなく、ベランダ・庭・壁面など周囲も撮ります。室内機と別の階にある、天吊り、隠蔽配管などは文章でもお知らせください。高所に登って撮る必要はありません。
写真 03
リモコンと、分かる範囲の動作
リモコンの有無、最後に使った時期、冷暖房・異音・水漏れ・エラーの有無を伝えます。電気停止で確認できない場合は「動作未確認」とし、故障と混同せず現在の状態をお知らせください。
相談文のひな形｜分からない項目は「不明」で構いません
家の売却に伴うエアコンの買取を相談したいです。
所在地・台数・部屋名：
家に残すかの確認：取り外しで確認済み／未確定
型番・製造年：写真を添付します
動作・気になる症状：
設置中／取り外し済み：
電気の停止予定日・引き渡し日：
立ち会いできる候補日：
04 金額と作業範囲をそろえて比較
取り外し費用と、中古エアコンの持ち込み買取
エイブイでは出張費・査定費は無料で、買取が成立する標準設置の機器は取り外し工事費も無料です。屋根上・天吊り・隠蔽配管・階をまたぐ設置などは、対応可否や追加費用を事前に確認します。
買取額だけでなく、最後の受取額を確認
機器ごとの買取額、追加作業費、搬出の条件を確認します。費用がある場合は、差し引き後に受け取る金額、または支払う金額まで確認してから依頼してください。複数台のうち、買取対象外の機器がある場合の対応も確認します。
家の補修と、エアコンの取り外しは範囲を分けて確認
標準取り外しが無料でも、壁紙の張り替えや建物の補修まで含まれるという意味ではありません。引き渡しに必要な状態と、作業で対応できる範囲を先にすり合わせておきましょう。
取り外し済みで運べる方へ
中古エアコンの持ち込みは、買取20％UP
買取対象の中古エアコンを店頭へお持ち込みいただく場合は、買取20％UPでご案内しています。先に写真で条件を確認し、来店日時と必要なものをご相談ください。取り外し・運搬の費用や手間も含めて、出張買取と比較しましょう。
取り外しが必要な場合は、先に査定条件を確認し、作業は専門業者へご相談ください。すでに専門業者が取り外した場合は、取り外す前の動作、作業時期・依頼先、室内機・室外機・付属品の状態をお知らせください。
05 引っ越しに伴う参考例
日程を相談して出張買取したエアコンの実績
関連実績｜2026年9月28日公開・東京都杉並区
転勤による引っ越しで、日程を相談した事例
三菱電機「MSZ-GV2824」（2024年製・おもに10畳用）を出張買取した事例です。転勤に伴う引っ越しで、希望日または近い日程に訪問できる業者を探し、エイブイへご依頼いただきました。
掲載時の買取金額：8,000円
集合住宅1階のお部屋で、室外機は庭置きの標準設置でした。引っ越しに伴う参考例であり、住宅売却が理由だったかは公開記事に記載されていません。
金額は掲載当時の個別実績です。同じ型番でも、相場・状態・設置条件などで査定額は変わります。訪問日は予約状況と作業内容を確認して調整します。
鍵を渡す日が決まったら、
写真と一緒にご相談を。
取り外す機器、電気の使用状況、立ち会える候補日を整理すると、買取と作業の日程を相談しやすくなります。
06 引き渡し前の疑問を解消
家の売却に伴うエアコン買取Q&A
Q. まだ家の買主が決まっていなくても査定できますか？
買取の目安を知るための写真相談は可能です。「家に残すかは未確定」とお知らせください。実際に取り外す機器と日程は、売却の担当者へ確認してから決めましょう。先の査定額が、引き渡し時にも同じとは限りません。
Q. 数台のうち、不要な1台だけでも相談できますか？
はい。家に残す機器と売りたい機器を部屋名で区別してお知らせください。買取できるかは、対象の型番・年式・動作・設置条件を確認します。残す機器のリモコンを間違って渡さないよう、組み合わせも整理しておきましょう。
Q. 空き家で、電気を止めてしまった場合は？
電気の停止時期、最後に正常に使えた時期、設置写真をお送りください。再通電の手配が必要かも含めて、先にご相談ください。通電できず状態を確認できない場合などは、買取できないことがあります。
Q. 引き渡しまでに、値段がつかないエアコンも全部回収できますか？
買取対象外の機器まで一律に無料回収できるとは限りません。早めに台数と状態をお知らせいただき、買取の対象と対応範囲を確認してください。処分が必要な機器は、購入店や自治体の案内を確認して別途手配します。
POINT
買取をお受けできないもの
故障している・動かないエアコンは買取対象外です。盗品や、所有者の承諾がないものもお受けしていません。家に残すことで合意済みの設備は、売却の担当者と扱いを確認してからご相談ください。
外すことが決まった一台を、
引き渡し前に写真で相談。
型番・年式・設置写真と、電気の停止予定日・引き渡し日をお知らせください。買取条件と作業の段取りを確認します。
営業時間 10:00〜19:00／水曜定休
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